房价终于降了！近日，国内15个热点城市房价停涨，热火朝天的房地产市场终于得到了进一步的降温，由此可见这次密集的调控措施效果十分明显。就目前的情况来看多地房价已经得到了初步的价格平稳控制。
国家统计局公布数据显示，8月份，70个大中城市中，15个一线热点城市房价环比继续下降，二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市同比涨幅出现回落。
值得注意的是，这次出现的热点城市房价停涨出现，是自2014年11月以来首次出现房价全面停涨。据国家统计局测算，8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。其中，北京和上海新建商品住宅价格环比均现“零增长”；深圳和广州分别环比下跌0.4%和0.7%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，与多个一线热点城市房价停涨的情况相比，一些没用受到调控影响的二三线城市房价仍在有涨幅。8月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，与上月相同。
一线热城市房价停涨具有信号意义
易居智库研究总监严跃进认为，一线热城市房价停涨、二三线城市涨幅回落具有一定“信号意义”,意味着当前热点城市降温将持续。从同比来看，8月份70个大中城市结束了房价全面同比上涨的局面。深圳和成都率先出现下跌，分别以2%和0.3%的跌幅排名70城之末。其他一二线城市房价的同比涨幅则继续回落。
对于热点城市房价停涨而房地产三四线城市却在持续上涨的去情况，张大伟预计未来几个月的表现三四线城市的表现：“还剩下的几个月，三四线都会是市场的热点，不论是土地成交、房价情况，新房和二手房表现都呈现了这个特点，三四线的热度应该在9、10月份会有所放大。从调控政策来看，9月开始，部分三四线城市已经逐渐加码调控了。调控政策是否收紧会影响这些城市后续热度的高低。”
很多市民表示，虽然这次一线热点城市房价停涨的情况终于出现了，但是仍然有很多个二三线城市的房价正在不断飙升。就目前受到调控影响，已有热点城市房价停涨的情况出现来看，接下来国家将会对三四线城市加强调控，给房地产市场带来进一步的降温。
