近段时间，全国多个热点城市相继调控升级，全国房产量明显下降，房价得到有效控制。现如今房价不会暴涨，那么未来房价是涨还是跌呢？相信很多人都比较关注这个问题，下面就这个问题简单分析一下！

未来房价是涨还是跌

对于网友关心的未来房价是涨还是跌，瑞银亚洲经济研究联席主管、中国首席经济学家汪涛说出了自己的见解。“随着新一轮房地产调控政策出台，明年房地产投资和建设会有一些温和的向下调整，房地产对经济增长的拉动力度减弱。明年经济增速可能在今年基础上继续放缓。”汪涛说。

未来房价是涨还是跌

社科院报告指出，一线城市因严厉调控引发的房价急跌已经告一段落，后期或将进入阴跌阶段；北京主要学区近三个月房价领跌，学区房泡沫正在减退。楼市调控政策仍将持续，长效机制框架的雏形已经确立，政策制度不支持房价的继续快速上涨。

自从北京3月开始实行楼市新政后，中国楼市成交量就一度下降，中国房价也出现难得的下跌的局面。那么未来房价是涨还是跌呢？如无意外，房价在短时间内都不会有明显上涨的情况出现，在严厉的调控政策之下，房价或会下降。