因为“对口名校”，所以“奇货可居”——近年来，在不少城市的住宅市场中，所谓的“学区房”成为最特殊的“衍生品”。不管市场大势如何，学区房价格总是越炒越高，甚至高得离谱。近日，上海中心城区地方政府接连出手，向炒卖“学区房”开刀。

　　“入学新政”剑指幼升小“学区房”炒卖

　　日前，上海市静安区发布《静安区教育局关于2014年本区义务教育阶段学校招生入学工作的实施意见》。从今年起，静安区各公办小学将开始建立对口入学新生数据库，静安区每户地址五年内只享有一次同校对口的入学机会。这项规定被称为“最严入学新政”。专家认为，此举有助于抑制为了入学而买学区房挂户口、一入学就将房子出手的学区房炒卖现象。

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　　与静安区相邻的长宁区，日前也对“就近入学”作出了严格规定，要求适龄儿童的户籍地址与其父母、祖父母或外祖父母的房产证地址必须一致，而使用权房的对口入学条件则更为严苛。